Pogoji poslovanja
Veljajo od 14. 10. 2026.
Prodajalec
ESG Studios d.o.o., Dobrova pri Prihovi 6, 2317 Oplotnica. Matična številka 9061789000, davčna številka 62587145. Pišete nam na lojze@preverite.si.
Storitvi in cene
Pregled stavbe in parcel: 27 €, končna cena. Podrobni pregled: 277 €, končna cena. DDV ni obračunan na podlagi 1. odstavka 94. člena ZDDV-1.
Pregled stavbe in parcel
- Slika parcele: vpisan obris stavbe, dejanska streha in meje parcel
- Koliko m² stavbe stoji zunaj njene parcele in največ koliko metrov čez mejo
- Ali je razlika večja od natančnosti katastra in ali je smiselno ukrepati
- Za kaj je zemljišče namenjeno po občinskem prostorskem načrtu (npr. stanovanjske površine, kmetijsko zemljišče)
- Kateri postopek pride v poštev, okvirni stroški in seznam papirjev, ki jih poiščete doma
- Postopki korak za korakom: vpis v kataster, ureditev meje, parcelacija, zemljiška knjiga, legalizacija
Podrobni pregled
- Vse iz Pregleda stavbe in parcel
- Izpisek iz zemljiške knjige za vaše parcele
- Z vašim pisnim pooblastilom pri upravni enoti preverimo gradbeno in uporabno dovoljenje in ali zajemata vse, kar stoji na parceli
- Pisna ocena po pregledu dovoljenj in zemljiške knjige: kateri postopek pride v poštev prav za vaš primer
Plačilo
Plačate po položnici (UPN) na račun ESG Studios d.o.o. pri NLB. Podatke za plačilo prejmete po e-pošti takoj po naročilu.
Izdaja računa
Prodajalec mora za dobavo blaga ali storitev izdati račun in ga izročiti kupcu. Kupec mora prevzeti račun in ga zadržati neposredno po odhodu iz poslovnega prostora. Vklopi razum, zahtevaj račun!
Dostava
Pregled stavbe in parcel prejmete kot PDF po e-pošti v 1 delovnem dnevu po prejemu plačila in vaših odgovorov na nekaj kratkih vprašanj o hiši, ki vam jih pošljemo ob naročilu. Odgovori so del postopka: brez njih poročila ne pripravimo.Podrobni pregled prejmete v 5 delovnih dneh po prejemu plačila in vašega pisnega pooblastila.
Odstop od pogodbe in vračilo denarja
Pregled stavbe in parcel: od pogodbe lahko odstopite v 14 dneh od naročila brez navedbe razloga, tudi če ste poročilo že prejeli. Dovolj je sporočilo na lojze@preverite.si z imenom in številko naročila, na primer: »Obveščam vas, da odstopam od pogodbe za Pregled stavbe in parcel, naročilo št. …, naročeno dne …. Ime in priimek, naslov, datum.« Denar vrnemo najkasneje v 14 dneh po prejemu sporočila, na račun, s katerega ste plačali. Stroškov vračila ni.
Takojšnja izvedba
Podrobni pregled: ob naročilu potrdite, da želite, da s pregledom začnemo takoj po prejemu plačila in pooblastila, in da se zavedate, da pravico do odstopa izgubite, ko je pregled v celoti opravljen.
Kaj poročilo je
Poročilo pripravimo iz javnih podatkov Geodetske uprave RS. Ni uradni dokument in ne nadomesti meritve geodeta.
Reklamacije
Reklamacije in vprašanja pošljite na lojze@preverite.si.
Varstvo podatkov
Rok za legalizacijo
Vir za rok 31. 12. 2030 na strani naročila: eUprava, Legalizacija (posodobljeno 9. 7. 2026). Glej tudi: gov.si, Ministrstvo za naravne vire in prostor, 19. 9. 2025.
Viri
- RTV SLO: Število črnih gradenj ni znano
- Bloomberg Adria: Koliko črnih gradenj je bilo legaliziranih
- gov.si: Jasnejša pravila, krajši postopki in večji nadzor nad posegi v prostor (19. 9. 2025)
O storitvi in podjetju
Preverite.si je zasebna storitev družbe ESG Studios d.o.o. Ni povezana z Geodetsko upravo RS ali drugimi državnimi organi.
ESG Studios d.o.o., matična številka 9061789000, davčna številka 62587145 · Podatki o podjetju
Kontakt: lojze@preverite.si
Viri podatkov: kataster stavb in zemljiški kataster Geodetske uprave RS (stanje 4. 10. 2026), ortofoto 2025, državno lasersko snemanje 2024.
Fotografije ljudi na strani so ilustrativne.